“一大清早，我还在睡觉，就被中介的电话吵醒，他告诉我，我一直在谈价的那套房子已经卖掉了，成交价比我的出价足足多了五六十万，我还能说什么？只能‘尊重、祝福’。”上海的购房者张斌近日对记者反映，他一直想着“抄底”浦东某板块，结果快谈妥的一套房子突然被人高价“截胡”了。
这套房总价在900万元上下，地段好、易出租，但户型却存在硬伤，张斌认为这种户型不太好卖，而业主又是急售，他便看到了砍价的空间，第一次砍价就直接报800万元，随后双方陷入长时间的报价拉锯战。业主方总是希望张斌能再涨个二三十万元，而张斌则“咬死”自己最初的报价。
张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去，业主势必要向他“低头”。没想到，在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和。在汹涌的成交潮中，这套户型有硬伤的房子竟然也以比张斌报价高了不少的价格顺利成交了。
“那套没买成，我就继续蹲守这个板块，找找其他性价比高的房子呗。不过我发现自从成交量上去后，议价空间也缩小了，能大幅度砍价的房源基本不存在了。”张斌说道。
